Vente Appartement Drancy
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Informations complémentaires

VENDU

195 000 €

VENDU (SOUS COMPROMIS)

Exclusivité Drancy - Quartier Paris Campagne - Appartement 2P en rez-de-jardin de 66m2 avec jardin privatif de 65m2 - sans charges de copropriété

Vous rêvez d’un appartement avec l’espace et le confort d’une maison ? Découvrez "JEAN" ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 65,47m2, situé dans une maison divisée en seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété.

✨ Points forts :
• Un jardin privatif de 65 m², exposé sud-ouest, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente.
• Un vaste espace de vie de 33 m², composé d’un salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, et d’une salle à manger conviviale en véranda
• Une véranda baignée de lumière, avec vue sur le jardin, parfaite pour un bureau en télétravail ou un espace détente.
• Une grande chambre de 14 m² avec dressing, offrant confort et rangements.
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
• De nombreux espaces de rangements intégrés.

L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz.
À seulement 20 minutes en bus de la gare RER de Drancy, vous profitez d’une situation pratique tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le confort d’un jardin privé sans contrainte de copropriété.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

📞 À visiter rapidement ! DPE : E NATimmo 01.43.30.15.15

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 62 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 1 m²

Proximités

  • Gare 20 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65,47 m²
  • Taxe foncière 1557 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610€ ~ 2230€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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