MITRY-MORY (Mitry-le-Neuf) - Appartement BBC (2019) - F3 64 m² - Faibles charges
Découvrez "MARIO", cet appartement 3 pièces de 64 m² (63,82 m² loi Carrez) alliant confort moderne et fonctionnalité, au sein d’une résidence récente R+2 construite en 2019 répondant aux normes de bâtiment basse consommation.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Un balcon/loggia d’environ 5 m² accessible directement depuis le séjour vous procure un espace extérieur recherché appréciable.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants.
L’appartement est entièrement aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale.
Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une eau chaude sanitaire fournis par une chaudière gaz individuelle, et surtout de charges maîtrisées à seulement 97 € par mois.
La résidence récente garantit également un excellent classement énergétique (DPE : C).
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur apportant un réel confort au quotidien complète le bien.
Idéalement situé, l’immeuble profite de commerces et services de proximité en pied de résidence. Les écoles sont accessibles en 5 à 15 minutes selon le niveau, et la gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf se trouve à 15 à 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Un appartement récent, économique et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Charges de copropriété de 97€ / mois environ (eau froide, entretien des parties communes intérieures/extérieures, assurance immeuble)
Copropriété de 33 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C
NATIMMO : 01.43.30.15.15 / contact@natimmobilier.fr
Retrouvez sa vidéo "Home tour" et tous nos biens à la vente sur notre site internet et compte Instagram @natimmobilier.
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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