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JENNIFER

430 000 €

MONTFERMEIL – QUARTIER ARBORETUM – MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN !

Nous avons le plaisir de vous présenter "JENNIFER" cette magnifique maison familiale totalement indépendante, nichée dans le quartier recherché de l’Arboretum à Montfermeil, sur une belle parcelle de 460 m². Aucun travaux à prévoir : elle a été entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez une première chambre avec dressing, un bureau (ou petite chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, une vaste suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, facilement divisible pour créer plusieurs chambres selon vos besoins. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, le sous-sol totalement aménagé offre un véritable second espace de vie idéal pour un membre de la famille ou un adolescent. Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d’eau, un bureau (sans fenêtre), ainsi qu’une buanderie, espace de stockage.

Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Le tout, à proximité des commodités et des transports.

Une maison idéale pour accueillir toute votre famille dans les meilleures conditions !
DPE : C Natimmo 01.43.30.15.15

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 460 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 39 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²

Proximités

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Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1738 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2310€ ~ 3190€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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