MONTFERMEIL CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET CHARME DE L’ANCIEN
Nous vous présentons « Léon », un appartement 3 pièces plein de charme situé au cœur de Montfermeil, à deux pas du tramway T4 et de la future ligne 16 du métro (Grand Paris Express), dans une authentique bâtisse en meulière de 1910 abritant seulement 8 logements.
Au 3e et dernier étage, ce bien de 53,70 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son caractère unique, avec notamment un salon lumineux orné d’une cheminée en marbre, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un petit dressing bien pratique. Vous profiterez d'une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
La copropriété vient d’être équipée d’une pompe à chaleur neuve, ce qui permettra une réduction notable des charges dès l’an prochain. Les charges actuelles s’élèvent à 230 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le syndic.
DPE : E
Un appartement avec une vraie personnalité, dans un environnement central, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.
NATimmo
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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