Vente Appartement Montfermeil
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Informations complémentaires

LEON

139 000 €

MONTFERMEIL CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET CHARME DE L’ANCIEN

Nous vous présentons « Léon », un appartement 3 pièces plein de charme situé au cœur de Montfermeil, à deux pas du tramway T4 et de la future ligne 16 du métro (Grand Paris Express), dans une authentique bâtisse en meulière de 1910 abritant seulement 8 logements.

Au 3e et dernier étage, ce bien de 53,70 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son caractère unique, avec notamment un salon lumineux orné d’une cheminée en marbre, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un petit dressing bien pratique. Vous profiterez d'une climatisation réversible.

Une cave complète ce bien.

La copropriété vient d’être équipée d’une pompe à chaleur neuve, ce qui permettra une réduction notable des charges dès l’an prochain. Les charges actuelles s’élèvent à 230 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le syndic.

DPE : E

Un appartement avec une vraie personnalité, dans un environnement central, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.
NATimmo

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Grenier

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 931 € / an
  • Charges 2760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1650€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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