SAMUEL

EXCLUSIVITÉ - MONTFERMEIL - LES COUDREAUX

Et si, pour le prix d’un appartement, vous profitiez du confort d’une maison ?
Découvrez "SAMUEL" ce charmant appartement situé dans le secteur des Coudreaux à Montfermeil.

Au sein d’une petite copropriété calme et sans charge, cet agréable bien offre plus de 76 m² habitables, comprenant 3 chambres, idéal pour une famille ou un premier achat.

L’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit propose deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre isolée, parfaite pour davantage de tranquillité. Une spacieuse salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un espace privatif de 135 m², comprenant :
– une zone de stationnement,
– un agréable jardinet,
– une terrasse couverte, idéale pour savourer les beaux jours,
– ainsi qu’un espace de stockage d’environ 10 m².

La copropriété, composée de 3 logements seulement, est paisible et économique : environ 20 €/mois pour l’assurance de l’immeuble.

À proximité immédiate : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces du centre-ville, et bus desservant la gare du Raincy – RER E ainsi que le Tramway T4.

Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et tranquillité — l’opportunité parfaite pour un premier achat !
DPE : D
NATimmo – 01 43 30 15 15