STEPHANE

MONTFERMEIL – CENTRE-VILLE – RUE DELAGARDE

Nous vous présentons « STEPHANE », un appartement en duplex situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété récente (avec ascenseur) de 2010, très bien entretenue et composée de seulement 28 appartements.

L’appartement développe 67,06 m² Carrez et (86 m² au sol) et offre une configuration particulièrement agréable avec deux chambres et deux salles d’eau.

Au premier niveau, l’entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 26 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et confortable. Ce niveau dispose également d’une première salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie.

À l’étage, entièrement dédié à l’espace nuit pour davantage d’intimité, vous retrouverez deux chambres de 13 m² et 11 m², une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est présenté dans un superbe état général et ne nécessite aucun travaux.

Une grande place de stationnement aux normes PMR complète le bien. Sa largeur confortable et sa configuration avec un mur latéral offrent également une possibilité de boxage selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 € par mois et comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, le syndic et l’assurance de l’immeuble. Le chauffage est individuel électrique.

Une configuration en duplex rare, le confort d’un dernier étage, deux espaces d’eau et aucun travaux à prévoir, le tout en plein centre-ville de Montfermeil.

DPE C

NATIMMO

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