VENDU

MONTFERMEIL – Centre-Ville. Opportunité à saisir !!
Vous pouvez vous offrir un appartement 3P avec 2 chambres et 2 salles d'eau, au prix d'un appartement 2P de 45m2. C'est le moment de faire une belle affaire.

Nous vous présentons « ANTOINE », un appartement 3 PIÈCES (2 chambres) en DUPLEX de 62,19 m² Carrez (pour 86 m² au sol), niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur, conforme aux normes PMR.

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AGENCEMENT :

Premier niveau :
Une belle pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
Deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC séparé avec espace buanderie bien pensé.

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LES + DE L’AGENCE :
• Copropriété récente (2010), parfaitement entretenue
• Ascenseur et accès PMR
• Dernier étage sans vis-à-vis
• Parking privatif sécurisé en sous-sol
• Localisation idéale : centre-ville, dans une rue calme
• Faibles charges : 506 € / trimestre (eau froide, syndic, entretien des communs)

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🔧 À PRÉVOIR :

Quelques travaux de remise au goût du jour, mais un excellent potentiel pour un bien rare sur le secteur.

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Appartement coup de cœur pour un jeune couple ou une première acquisition alliant confort, modernité et praticité.

📍À visiter sans tarder ! DPE : D

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