EXCLUSIVITÉ MONTFERMEIL – Centre-ville (Rue du Général de Gaulle). Nous vous présentons "PHILIPPE"
Idéal investisseur – Rentabilité brute 7,5 %
Nous vous présentons en exclusivité ce studio de 28 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1992 composée de 13 appartements, en plein cœur de Montfermeil.
L’appartement se compose :
• d’une belle pièce de vie avec cuisine, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud,
• d’une salle d’eau avec WC,
• et d’une place de parking privative située sur cour arrière.
Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par trimestre (copropriété gérée par un syndic professionnel).
Un rafraîchissement et une remise en état sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Situation géographique stratégique :
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur métro, un secteur à fort potentiel de développement.
Loyer envisageable : environ 600 € par mois hors charges, soit une rentabilité brute attractive d’environ 7,5 %.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif en centre-ville de Montfermeil.
Pas d'informations disponibles
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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