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LOUANE

322 000 €

Coubron – AU CALME, PROCHE FORÊT – MAISON FAMILIALE

Nous vous présentons “LOUANE”, une jolie maison familiale pleine de charme, située dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et des commodités. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante avec de nombreux rangements, une buanderie avec fenêtre, une pièce de vie en L de plus de 45 m², ultra conviviale, une cuisine avec vue sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une belle salle de jeux centrale distribue trois chambres, dont l’une avec accès à une véranda permettant de rejoindre directement le jardin, une salle d’eau, ainsi qu’un second WC.

Côté extérieur, la parcelle de 420 m² est bien pensée avec un bel espace jardin et une dépendance de type atelier/stockage, idéale pour les bricoleurs !

Maison bien entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles et des transports. Un vrai cocon familial dans un cadre paisible !

Une visite, et vous serez conquis. DPE D NATimmo 01.43.30.15.15.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 420 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Abri de jardin 15 m²

Proximités

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Prestations

  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1102 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1564€ ~ 2118€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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