LOUISE

LIVRY-GARGAN – Secteur JACOB

UNE MAISON DE VILLE QUI A UNE ÂME… ET UNE HISTOIRE
Nous vous présentons « LOUISE », une maison de ville historique, construite en 1890, faisant partie des toutes premières bâtisses de Livry-Gargan. Classée pour son caractère patrimonial, LOUISE est une propriété unique, pleine de charme, qui vous fera devenir propriétaire d’un morceau d’histoire locale.

Aménagée sur 4 niveaux, elle développe 72 m² habitables sur une parcelle de 73 m², avec une cave voûtée, trois niveaux de vie et une dépendance indépendante.

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En détail :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec salon et cuisine ouverte, un WC indépendant et un coin buanderie.

Au 1er étage, une grande chambre de 15 m², une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, une chambre pleine de charme d’environ 20 m² habitables, sous les toits, avec une belle hauteur et une atmosphère chaleureuse.

Sans oublier : une cave voûtée en briques, idéale pour les amateurs de vin ou les passionnés d’authenticité, ainsi qu’une dépendance de 8 m² utilisée aujourd’hui en atelier.

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Prestations :
• Chauffage gaz
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets électriques sur la façade
• Maison isolée
• DPE : C

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LOUISE est une maison de ville pas comme les autres, pensée pour ceux qui veulent habiter un lieu vivant, élégant, et ancré dans l’histoire.

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