Informations complémentaires

ATILIO

230 000 €

Montfermeil – Les Coudreaux | Le cocon parfait !

Nous vous présentons “ATILIO”, un charmant pavillon de 2 chambres niché dans le secteur très recherché des Coudreaux, idéal pour démarrer une nouvelle aventure immobilière !

Dès l’entrée, on est accueilli par un espace chaleureux avec placard intégré. La pièce de vie conviviale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte au style moderne, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle a bois. La salle de bains avec WC est fonctionnelle, et les deux chambres en enfilade, dont une avec placard, offrent de belles perspectives d’aménagement.

Côté confort : chauffage électrique et poêle à bois, pour une ambiance cosy toute l’année.

À l’extérieur, profitez de votre jardin privatif de 159m² et d’un stationnement privatif. Un vrai petit havre de paix à deux pas de tout !

À proximité immédiate : écoles (maternelle et primaire), commerces (place commerçante des Coudreaux & marché couvert), bus direction Le Raincy RER E.

Maison bien entretenue, parfaite pour un jeune couple ou un premier investissement.

DPE : E
📞 NATimmo – 01.43.30.15.15

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Véranda 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Terrain 160 m²

Proximités

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Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1012 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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