Informations complémentaires

CHARLOTTE

357 000 €

Découvrez “Charlotte”, une superbe maison familiale aux volumes généreux !

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison offrant plus de 70 m² de pièce de vie.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour et une salle à manger dotés de nombreux rangements, avec une cheminée à insert fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, apportant une sensation d’espace et de luminosité. La cuisine dinatoire indépendante donne accès à un second salon, lui-même agrémenté d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit, doté d’un superbe parquet sur tout le niveau, bénéficie de grandes ouvertures laissant entrer un maximum de lumière. Il se compose de trois belles chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’une pièce de stockage, d’une cave partielle ainsi que d’un garage attenant pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour. Les fenêtres sont en bois double vitrage, la chaudière gaz ELM Leblanc date de 2016 et le ravalement extérieur a été refait en 2022.

À proximité des écoles, des commerces et des bus pour la gare du RAINCY RER E. À venir découvrir... DPE : D. NATimmo 01.43.30.15.15

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de réception 22 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2023 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2214€ ~ 2997€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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