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DIANE

368 000 €

Montfermeil – Les Coudreaux. Nous vous présentons "DIANE", cette très belle maison familiale de 4 chambres construite en 2007 ! Très bien agencée, non mitoyenne, sans travaux et édifiée sur 690 m² de terrain sans vis-à-vis, c’est la maison parfaite !

Au rez-de-chaussée : Une vraie entrée avec placard de rangement dessert un spacieux et lumineux séjour de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée de 2024. Deux portes fenêtres offrent un accès direct au jardin arrière par une grande terrasse en bois de 30m2 ! Ce niveau est complété par un cellier/garage de 15m2, une première chambre et un WC indépendant tout neuf.

À l’étage : Un palier dessert 3 belles chambres dont une de 14 m² avec un grand dressing, une salle de bain (baignoire et douche), et un deuxième WC indépendant tout neuf.

Coté extérieur le jardin arrière est parfait, sans vis-à-vis, au calme, et avec de l’espace pour les jeux des enfants, un potager, une cabane de jardin, le coin barbecue… De très nombreux stationnement sont possibles sur la parcelle grâce à une grande allée bétonnée et une cour spacieuse.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d’environ 1.300€, le chauffage s’effectue par convecteurs électriques. Ballon d’eau chaude récent. De nombreux atouts pour ce beau pavillon qui ne demande qu’a être visité pour déclencher un coup de cœur ! Natimmo : 01 43 30 15 15

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrain 690 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1816 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2040€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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