LÉONIE
Montfermeil Franceville – Maison de charme indépendante
Nous vous présentons LÉONIE, une maison des années 30 pleine de cachet, entièrement indépendante, nichée dans une rue ultra calme du quartier recherché de Franceville, à deux pas des bus et du tram !
Sur une belle parcelle arborée de 500m² exposée plein sud, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée centrale donne le ton, avec une belle hauteur sous plafond. Elle dessert un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte pour un espace de vie convivial d’environ 30m². Vous trouverez également une chambre avec sa cheminée d’époque et sa salle d’eau privative, un bureau et un WC indépendant.
À l’étage : un immense dégagement pouvant faire office de salle de jeux, de coin lecture, ou être transformé en chambre supplémentaire. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des rangements sous combles complètent ce niveau.
En rez-de-jardin : un espace entièrement aménagé ! Coin dressing, bureau, buanderie, pièces de stockage (pouvant être utilisées comme chambres), deuxième WC et accès direct au jardin. Idéal pour une activité professionnelle, un espace ado ou invités.
Côté extérieur : grand garage indépendant, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardin plat, ensoleillé et arboré, dans un cadre verdoyant et intimiste.
Les plus : diagnostics sans aucune anomalie électrique, fenêtres PVC et bois double vitrage, chaudière gaz récente (2021).
Un véritable bijou pour les amoureux de maisons de caractère et de calme, avec toutes les commodités à proximité ! DPE : E . Natimmo 0143301515
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