Vente Maison Montfermeil
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Informations complémentaires

LUCIE

376 000 €

Franceville limite Gagny – MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME

Nous vous présentons « LUCIE », une maison familiale atypique et pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale dessert les espaces de vie totalisant 63m2 ! :
• un vaste salon de plus de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures permettant de faire entrer la lumière,
• un espace salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur,
• une grande terrasse surplombant le jardin, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour un calme absolu,
• un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, dont deux légèrement à l’écart pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage, de plusieurs stationnements sur l’avant, de fenêtres PVC double vitrage, d’une électricité refaite récemment sans aucune anomalie au diagnostic, et d’une toiture révisée en 2025.

✨ Aucun travaux à prévoir pour cette pépite clé en main ! DPE D

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1725 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2600€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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