MANON

Montfermeil – Le Moulin – MAISON FAMILIALE AVEC ESPACE INDÉPENDANT

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché du secteur du Moulin à Montfermeil, nous vous présentons “MANON”, cette charmante maison familiale de 4 chambres avec un espace indépendant idéal pour un adolescent, un parent ou du télétravail. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée à insert. Ce niveau dispose également d’une grande cuisine indépendante moderne, d’une première chambre ainsi que d’une salle d’eau récente avec WC.

À l’étage, sur un plancher béton, vous découvrirez un superbe parquet ainsi que de belles prestations avec des portes et encadrements réalisés sur mesure, apportant une véritable touche de cachet à la maison. Ce niveau se compose de trois chambres (10, 15 et 17 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Au sous-sol, vous profiterez d'espaces de rangement, d’une buanderie, mais également d’un véritable atout : un espace indépendant composé d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau avec WC. Accessible par une entrée séparée, cet espace offre de multiples possibilités : chambre d’adolescent souhaitant davantage d’intimité, accueil d’un parent.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un environnement paisible avec Une maison située au calme absolu, à seulement 800 m du bus 613 desservant la gare de Chelles (RER E) et à 500 m du collège Pablo Picasso.

Côté confort :
Maison équipée de fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite en 2012, chauffage électrique, toiture rehaussée il y a quelques années.

DPE : E - GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 460€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de volumes, de calme et d’un espace supplémentaire indépendant.