MARGUERITE

MONTFERMEIL – FRANCEVILLE-LES-FLEURS – À QUELQUES PAS DE L’ÉCOLE JULES FERRY

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, lumineuse, avec de beaux volumes et un magnifique jardin exposé plein sud ? Alors "MARGUERITE" pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

NATIMMO vous présente cette superbe maison familiale de 117 m² habitables, comprenant 4 chambres, édifiée sur un magnifique terrain de 500 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL

Dès l’entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie d’environ 70 m², pensé pour partager de beaux moments en famille.

Vous découvrirez une grande cuisine ouverte, prolongée par un agréable salon de 20 m², le tout donnant accès à une superbe véranda de 33m2 baignée de lumière.

Véritable prolongement de la maison, cette véranda s’ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un WC indépendant.

À L’ÉTAGE : 4 CHAMBRES, DONT UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE

L’espace nuit réserve une très belle surprise avec une suite parentale d’environ 30 m², véritable cocon de confort et d’intimité. Son originalité ? Une cheminée directement dans la chambre pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver ! Cette suite dispose également d’un balcon privatif et d’une magnifique salle de bains, élégamment séparée de la chambre par une verrière.

Vous retrouverez également :

* Trois autres chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², toutes non mansardées.
* Une seconde salle de bains, idéale pour les enfants.
* Un WC indépendant.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE

Implantée sur une parcelle de 500 m², MARGUERITE bénéficie d’un superbe jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et ensoleillement.

Côté stationnement, vous pourrez accueillir jusqu’à 3 véhicules, dont un dans le garage et deux supplémentaires sur l’avant de la propriété.

LES ATOUTS DE MARGUERITE :

✔️ Maison familiale de 117 m² habitables

✔️ 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m²

✔️ Magnifique espace de vie d’environ 70 m²

✔️ Véranda lumineuse ouverte sur le jardin

✔️ Terrain de 500 m² exposé plein sud

✔️ Aucun vis-à-vis et environnement très calme

✔️ Deux salles de bains et deux WC

✔️ Fenêtres en PVC

✔️ Volets roulants automatiques solaires

✔️ Chaudière au gaz récente de 2021

✔️ Garage et stationnement pour 2 véhicules supplémentaires

✔️ Maison dans un excellent état d’entretien, sans travaux à prévoir

✔️ Situation privilégiée à Franceville-les-Fleurs, à quelques pas de l’école Jules Ferry

MARGUERITE, C’EST AVANT TOUT UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de magnifiques espaces pour recevoir, un jardin pour profiter des beaux jours et une superbe suite parentale pour se retrouver au calme.

Le cocon idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de beaux moments à partager.
DPE : D
NATIMMO 01 43 30 15 15