EXCLUSIVITÉ Maison de caractère située sur à moitié sur MONTFERMEIL et CHELLES ! Quartier arboretum avec une proximité avec la gare de CHELLES GOURNAY RER E
À la frontière entre Montfermeil et Chelles, découvrez "SANDRA" cette maison indépendante (4 CHAMBRES) offrant 250m2 de surface utile (140m2 habitables + 112m2 de sous-sol) de 1974 bâtie sur un superbe terrain arboré de 814 m² (dont environ 400 m² sur la commune de Chelles). Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (RER E) offrant une liaison directe vers La Défense.
Les atouts du bien :
• Un terrain exceptionnel de 814 m², ensoleillé et au calme
Un rez-de-jardin fonctionnel avec :
• Hall d’entrée
• Salon-salle à manger lumineux de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD
• Cuisine indépendante attenante
• Grande chambre de 12 m²
• Salle de bains et WC
À l’étage :
• 3 belles chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec espace dressing
• Salle d’eau et WC indépendant
Sous-sol total de 112 m² comprenant :
• Garage double
• Atelier
• Buanderie
• Bureau / rangement
• Chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (moins de 2 ans)
• Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volumes généreux
À prévoir :
Quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel et le caractère de cette belle maison familiale.
Localisation :
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité immédiate des transports (bus vers RER E Chelles-Gournay)
• Commerces, écoles et axes routiers accessibles rapidement
Un bien rare sur le secteur, qui allie qualité de construction, indépendance et grand terrain.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
NATimmo 01.43.30.15.15
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.