"SELENA" Montfermeil – Franceville Les Fleurs (limite Gagny)
Maison familiale indépendante – 5 chambres – 118 m² habitables + sous-sol total + combles aménageables
Dans un secteur recherché, à la limite de Gagny, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l’entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
Ce niveau propose également :
- une chambre avec placard
- une salle d’eau avec WC
Un étage parfaitement agencé :
À l’étage, vous profitez de 4 belles chambres non mansardées (15 m², 14 m², 10 m² et 10 m²), idéales pour une grande famille ou un espace télétravail. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Des combles à fort potentiel :
Les combles offrent une surface d’environ 40 m² sur dalle béton, déjà équipés de fenêtres et du chauffage. Possibilité d’aménager 2 belles pièces supplémentaires (chambres, suite parentale, bureau…).
Un sous-sol total fonctionnel :
En rez-de-jardin :
- garage double
- cave
- chaufferie / buanderie
Le tout avec un accès direct au jardin et à une terrasse intimiste, sans vis-à-vis.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :
Implantée sur un terrain de 332 m², la maison bénéficie d’un jardin verdoyant parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la propriété en complément du garage.
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate :
- écoles (maternelle, élémentaire, collège)
- commerces (zone des 7 Îles)
- bus menant à la gare de Gagny (RER E)
Ce que l’on aime :
Maison indépendante
- 5 chambres + potentiel 7
- Séjour de 40 m²
- Sous-sol total
- Combles aménageables
- Jardin sans vis-à-vis
- Secteur recherché
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel. DPE : D.
NATimmo : 01 43 30 15 15
Pas d'informations disponibles
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