Vente Maison Montfermeil

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VENDU

Prix sur demande

Montfermeil Les Coudreaux – Nous vous présentons "AYAZ" un très beau pavillon familial de 3 Chambres, possiblement 4, totalement indépendant édifié sur 500m² de terrain !

Au rez-de-chaussée : Vous y découvrirez une entrée directement dans le salon-salle à manger avec une belle cheminée insert et de magnifiques moulures en véritable Staff. Une cuisine indépendante et équipée, un toilette indépendant suspendu avec lave-mains et un cellier. Également : un accès direct à la terrasse de 20m2 entièrement carrelée et sans vis-à-vis !

A l’étage : 3 très belles chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec fenêtre, ventilation et éclairage dans la cabine de douche, un WC indépendant et suspendu avec lave-mains et fenêtre.

La maison dispose de combles avec un plancher et une isolation, accessible avec un véritable escalier, idéal pour du stockage ou pour une chambre n°4 en suite parentale avec salle d’eau.

Un grand garage aménagé en dépendance (petit studio indépendant pour un usage familial) et une buanderie sont en annexes de la maison. Une cave avec la chaudière GAZ FRISQUET de 2020 complète le bien. Également un haut vent de 20m2 avec électricité à proximité de la terrasse. Aucuns travaux à prévoir, de très belles prestations !

Jardin clos sans vis-à-vis, un véritable petit coin de paradis ! A proximité des écoles, commerces, et transports (bus pour la gare du RAINCY RER E). Une perle rare !
DPE : D

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1895 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1750€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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