Vente Maison Montfermeil

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EXCLUSIVITÉ - MONTFERMEIL – SECTEUR ARBORETUM / LIMITE CHELLES – MAISON À POTENTIEL AVEC SOUS-SOL TOTAL

Nous vous présentons “JUSTINE”, une maison indépendante de construction traditionnelle à 4 pans, édifiée sur une belle parcelle de 432 m², à la limite de Chelles.

Cette maison, pleine de potentiel, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, équipé d’une cheminée, avec la possibilité de recréer une chambre comme à l’origine.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie. Un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

En sous-sol total, vous profiterez de nombreux espaces de rangement : une buanderie/chaufferie, un espace bureau, un grand garage double, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour un adolescent ou pour recevoir en toute indépendance.

À l’extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison.

Maison saine et robuste, elle n’attend que vous pour révéler tout son charme !

Fenêtres en simple vitrage bois, électricité d’origine, chauffage par chaudière au fioul.

Un bien parfait pour un projet familial ou un investissement de rénovation.
DPE : G

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Surfaces

  • 1 Terrain 432 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5720€ ~ 7780€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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