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VICTORIA

279 000 €

EXCLUSIVITÉ MONTFERMEIL – "VICTORIA" Belle maison avec 4 chambres sur un grand terrain !

Nous vous présentons "VICTORIA", cette très belle maison familiale coup de cœur de 120m2 habitables avec 4 chambres sur un terrain de 598m2 au coeur d'un secteur pavillonnaire.

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour traversant de 30m2 avec cheminée et un accès direct au jardin arrière par la terrasse. Nous y retrouvons également de plain-pied : la cuisine séparée, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire !

À l’étage : Un palier dessert une chambre de 16m2 et une immense pièce grenier de 40m2 qui ne demande qu'à être aménagée par vos soins (en plus des 120m2 habitables!). Actuellement celle-ci est brute, le plancher et l'isolation restent à faire, mais les deux "velux" sont déjà là, et vous pourriez facilement faire une immense suite parentale avec salle de bain, car les arrivées et évacuations sont en attente !

Côté extérieur vous disposez d’une parcelle de terrain de 598m2, avec la possibilité de stationner la voiture sur la parcelle, et une autre dans le grand garage de 35m2 avec espace de stockage en mezzanine !

La maison dispose d'un vide sanitaire de 80cm et de volets en bois battants. Proche des écoles, des transports et dans une rue très calme, vous y serez parfaitement bien ! DPE : D Contactez Natimmo : 01 43 30 15 15

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 598 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2234 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030€ ~ 2810€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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