
EXCLUSIVITÉ MONTFERMEIL – "VICTORIA" MAISON NON MITOYENNE AU POTENTIEL FOU de 150m2 après travaux !
Nous vous présentons "VICTORIA", cette très belle maison familiale coup de cœur de 111m2 habitables + 40m2 à aménager à votre convenance ! La maison pourra donc totaliser plus de 150m2 habitables, sur un terrain de 598m2 au coeur d'un secteur pavillonnaire.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour traversant de 28m2 avec cheminée et un accès direct au jardin arrière par la terrasse en béton. Nous y retrouvons également de plain-pied : la cuisine séparée, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire !
À l’étage : Un palier avec un "velux" dessert une chambre de 16m2 et une immense pièce de 40m2 qui ne demande qu'à être aménagée par vos soins. Actuellement celle-ci est brute, le plancher et l'isolation restent à faire, mais les deux "velux" sont déjà là, et vous pourriez facilement faire une immense suite parentale avec salle de bain, car les arrivées et évacuations sont en attente !
Côté extérieur vous disposez d’une parcelle de terrain de 598m2, avec la possibilité de stationner la voiture sur la parcelle, et une autre dans le grand garage de 35m2 avec espace de stockage en mezzanine ! C'est une vraie pépite qui ne demande qu'à briller, avec une rénovation notamment des fenêtres actuellement en simple vitrage avec survitrage, et un rafraîchissement général, mais la chaudière gaz ELM LEBLANC de 2008 est entretenue annuellement. La maison dispose d'un vide sanitaire de 80cm et de volets en bois battants. Proche des écoles, des transports et dans une rue très calme, vous y serez parfaitement bien ! DPE : en cours ... Contactez Natimmo : 01 43 30 15 15
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